Valeur de la maison de 100m2 Route de Sampigny à Kœur la Petite

Estimation théorique

Route de Sampigny,55300 Kœur la Petite (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Sampigny,55300-Kœur la Petite indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 877€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 877€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambly-sur-Meuse (55007), comprenant 245 habitants est de 5,81€, soit un loyer théorique mensuel de 581€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 746€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-2315RTE DE SAMPIGNY412084570000€583€
2022-12-2315RTE DE SAMPIGNY412084570000€583€
2022-07-0413RTE DE SAMPIGNY483428106000€1277€
2022-07-0413RTE DE SAMPIGNY483428106000€1277€
2020-08-3123RTE DE SAMPIGNY612062290000€750€
2020-08-3123RTE DE SAMPIGNY612062290000€750€
2020-10-268RUE POIRON388258100000€1136€
2020-10-268RUE POIRON388258100000€1136€
2023-05-256RUE DU CHENIL490373101000€1122€
2023-05-256RUE DU CHENIL490373101000€1122€
2021-08-271RLE DU BOUCHER512320285000€691€
2021-08-271RLE DU BOUCHER512320285000€691€
2020-10-063RUE POIRON35428865000€1204€
2020-10-063RUE POIRON35428865000€1204€
2022-07-213RUE POIRON35428866500€1231€
2022-07-213RUE POIRON35428866500€1231€
2021-06-0410RUE DE L ECOLE611032091000€827€
2021-06-0410RUE DE L ECOLE611032091000€827€
2023-11-303RUE DE LA 164 EME BATTERIE4140356117500€839€
2023-11-303RUE DE LA 164 EME BATTERIE4140356117500€839€
2020-05-267PL HAROY37928669500€880€
2020-05-267PL HAROY37928669500€880€
2020-08-051RUE BASSE5178345148300€833€
2020-08-051RUE BASSE5178345148300€833€
2022-12-121RUE BASSE5178345192500€1081€
2022-12-121RUE BASSE5178345192500€1081€
2022-03-2415VOIE DES KOEURS3735434000€466€
2022-03-2415VOIE DES KOEURS3735434000€466€
2020-10-1410RUE BASSE5121454141000€1165€
2020-10-1410RUE BASSE5121454141000€1165€
2021-09-1610RUE BASSE5121454162600€1344€
2021-09-1610RUE BASSE5121454162600€1344€
2023-10-0915RUE DU CHENIL3160590138000€863€
2023-10-0915RUE DU CHENIL3160590138000€863€
2020-04-0917RUE BASSE611368332000€283€
2020-04-0917RUE BASSE611368332000€283€
2024-01-0314VOIE DES KOEURS5130337300000€2308€
2024-01-0314VOIE DES KOEURS5130337300000€2308€
2022-06-0215RUE MOLGUSON493645135500€1457€
2022-06-0215RUE MOLGUSON493645135500€1457€
2020-10-291RUE DE LA CHATELAINE36515857800€889€
2020-10-291RUE DE LA CHATELAINE36515857800€889€
2023-08-189RUE DU FOUR3104694100000€962€
2023-08-189RUE DU FOUR3104694100000€962€
2023-01-174RUE DU FOUR37819740000€513€
2023-01-174RUE DU FOUR37819740000€513€
2023-05-041RUE DE LA FOLIE489142560000€674€
2023-05-041RUE DE LA FOLIE489142560000€674€
2024-01-1812RUE DE BEAUVAL412022777000€642€
2024-01-1812RUE DE BEAUVAL412022777000€642€
2022-10-2614RUE DE BEAUVAL5145665153000€1055€
2022-10-2614RUE DE BEAUVAL5145665153000€1055€
2023-07-277RUE DE BEAUVAL5175252142500€814€
2023-07-277RUE DE BEAUVAL5175252142500€814€
2021-02-2616RUE DU VIEUX MOULIN7135917178000€1319€
2021-02-2616RUE DU VIEUX MOULIN7135917178000€1319€
2020-08-0710RUE DU VIEUX MOULIN5157108587000€554€
2020-08-0710RUE DU VIEUX MOULIN5157108587000€554€
2021-05-174RUE DU VIEUX MOULIN310090672500€725€
2021-05-174RUE DU VIEUX MOULIN310090672500€725€
2023-09-219001AU-DESSUS DE LA MARE61501835260000€1733€
2023-09-219001AU-DESSUS DE LA MARE61501835260000€1733€
2020-10-065RUE DU VIEUX MOULIN413880049850€361€
2020-10-065RUE DU VIEUX MOULIN413880049850€361€
2023-07-2712GR LA GRANDE RUE4186984152000€817€
2023-07-2712GR LA GRANDE RUE4186984152000€817€
2021-10-219005LA CERISIERE26078045000€750€
2021-10-219005LA CERISIERE26078045000€750€
2021-01-0447RUE DE SOMPHEU52003990145000€725€
2021-01-0447RUE DE SOMPHEU52003990145000€725€
2022-11-3044CR DES KOEURS21004154184300€1843€
2022-11-3044CR DES KOEURS21004154184300€1843€
2021-07-2825GR LA GRANDE RUE5120912151500€1263€
2021-07-2825GR LA GRANDE RUE5120912151500€1263€
2023-10-0319GR LA GRANDE RUE72151215165000€767€
2023-10-0319GR LA GRANDE RUE72151215165000€767€
2023-02-2329CR DES KOEURS5119600160000€1345€
2023-02-2329CR DES KOEURS5119600160000€1345€
2021-10-019001MOULIN DE BLUSSOT6243496270000€1111€
2021-10-019001MOULIN DE BLUSSOT6243496270000€1111€
2024-02-2235GR LA GRANDE RUE5193500214650€1112€
2024-02-2235GR LA GRANDE RUE5193500214650€1112€
2023-02-285GR LA GRANDE RUE26516071500€1100€
2023-02-285GR LA GRANDE RUE26516071500€1100€
2021-10-188CHE DU JEU DE QUILLES6210320157000€748€
2021-10-188CHE DU JEU DE QUILLES6210320157000€748€
2020-12-2319CR DES KOEURS3100656103000€1030€
2020-12-2319CR DES KOEURS3100656103000€1030€
2022-11-0423RUE DE SOMPHEU71601271192000€1200€
2022-11-0423RUE DE SOMPHEU71601271192000€1200€
2022-09-017CR DES KOEURS37374187000€1192€
2022-09-017CR DES KOEURS37374187000€1192€
2022-09-202RUE DE LA FONTAINE STE LUCIE49312465000€699€
2022-09-202RUE DE LA FONTAINE STE LUCIE49312465000€699€
2022-10-3116RUE DE SOMPHEU716318430500€187€
2022-10-3116RUE DE SOMPHEU716318430500€187€
2021-01-267RUE DE SOMPHEU6160523191500€1197€
2021-01-267RUE DE SOMPHEU6160523191500€1197€
2022-11-2984RUE RAYMOND POINCARE61301000138000€1062€
2022-11-2984RUE RAYMOND POINCARE61301000138000€1062€
2020-07-0211RUE GRANDE498745140000€1429€
2020-07-0211RUE GRANDE498745140000€1429€
2020-12-1510RUE GRANDE6166501163500€985€
2020-12-1510RUE GRANDE6166501163500€985€
2022-07-197RLE DU RAVIN35511225000€455€
2022-07-197RLE DU RAVIN35511225000€455€
2020-07-273RUE LIGIER RICHIER4106827158750€1498€
2020-07-273RUE LIGIER RICHIER4106827158750€1498€
2020-12-114RLE DU RAVIN4169655103000€609€
2020-12-114RLE DU RAVIN4169655103000€609€
2022-11-294RLE DU RAVIN4169655191000€1130€
2022-11-294RLE DU RAVIN4169655191000€1130€
2020-10-157RUE LIGIER RICHIER4105854156900€1494€
2020-10-157RUE LIGIER RICHIER4105854156900€1494€
2021-11-103RUE DU CHATEAU35643667000€1196€
2021-11-103RUE DU CHATEAU35643667000€1196€
2022-01-1115RUE DE LA PAIX580503156000€1950€
2022-01-1115RUE DE LA PAIX580503156000€1950€
2022-12-233RUE DE LA PAIX511114855000€495€
2022-12-233RUE DE LA PAIX511114855000€495€
2022-10-271RUE FALSON390350105000€1167€
2022-10-271RUE FALSON390350105000€1167€
2022-09-273RUE FALSON496452105000€1094€
2022-09-273RUE FALSON496452105000€1094€
2022-11-1822RUE DU PARC69510261000€642€
2022-11-1822RUE DU PARC69510261000€642€
2023-11-296RLE DU CRAQUET26026428000€467€
2023-11-296RLE DU CRAQUET26026428000€467€
2022-12-291PL DE LA GARE51161213225000€1940€
2022-12-291PL DE LA GARE51161213225000€1940€
2022-08-084VOIE DE LANGON36422040000€625€
2022-08-084VOIE DE LANGON36422040000€625€
2023-10-2323RUE DU PARC4759977670€1036€
2023-10-2323RUE DU PARC4759977670€1036€
2021-04-1321RUE DE L EGLISE411916744000€370€
2021-04-1321RUE DE L EGLISE411916744000€370€
2021-03-0521RUE DU PARC412312997500€793€
2021-03-0521RUE DU PARC412312997500€793€
2024-03-213RUE DERRIERE L EGLISE3627840000€645€
2024-03-213RUE DERRIERE L EGLISE3627840000€645€
2020-12-0754RUE RAYMOND POINCARE6159250102500€645€
2020-12-0754RUE RAYMOND POINCARE6159250102500€645€
2020-11-171RUE DERRIERE L EGLISE610021993700€937€
2020-11-171RUE DERRIERE L EGLISE610021993700€937€
2021-10-2118RUE DU PARC4222442141000€635€
2021-10-2118RUE DU PARC4222442141000€635€
2020-12-163RUE DE LA MOTTE510518793000€886€
2020-12-163RUE DE LA MOTTE510518793000€886€
2021-04-018PL DE MULHOUSE4130312140000€1077€
2021-04-018PL DE MULHOUSE4130312140000€1077€
2020-09-2431RUE RAYMOND POINCARE721350042000€197€
2020-09-2431RUE RAYMOND POINCARE721350042000€197€
2020-12-157VOIE DE LANGON490830148300€1648€
2020-12-157VOIE DE LANGON490830148300€1648€
2022-10-2527RUE RAYMOND POINCARE811351128000€248€
2022-10-2527RUE RAYMOND POINCARE811351128000€248€
2021-08-033RUE JEANNE D ARC6135500165000€1222€
2021-08-033RUE JEANNE D ARC6135500165000€1222€
2021-04-0616RUE JEANNE D ARC5100702110000€1100€
2021-04-0616RUE JEANNE D ARC5100702110000€1100€
2023-10-176RUE DU BOURG6116500137150€1182€
2023-10-176RUE DU BOURG6116500137150€1182€
2022-04-2213RUE RAYMOND POINCARE3100401119200€1192€
2022-04-2213RUE RAYMOND POINCARE3100401119200€1192€
2021-04-199001MAGERE164645236000€3688€
2021-04-199001MAGERE164645236000€3688€
2021-12-169011CHE DE BISLEE490500160000€1778€
2021-12-169011CHE DE BISLEE490500160000€1778€
2023-03-201GR GRANDE RUE316024824000€150€
2023-03-201GR GRANDE RUE316024824000€150€
2023-10-0517GR GRANDE RUE412269075000€615€
2023-10-0517GR GRANDE RUE412269075000€615€
2023-09-206CR DE PICHAUMEIX69860056500€577€
2023-09-206CR DE PICHAUMEIX69860056500€577€
2020-08-041CHE DE BRASSEITTE410536567000€638€
2020-08-041CHE DE BRASSEITTE410536567000€638€
2020-04-231ART ANCIENNE ROUTE D APREMONT5135540160000€1185€
2020-04-231ART ANCIENNE ROUTE D APREMONT5135540160000€1185€
2022-06-081HAUTE RUE410062357000€570€
2022-06-081HAUTE RUE410062357000€570€
2021-01-251RUE DES JUIFS511619828500€246€
2021-01-251RUE DES JUIFS511619828500€246€
2021-08-114RUE DE BLUSSON38877585000€966€
2021-08-114RUE DE BLUSSON38877585000€966€
2023-03-2012RUE DEVANT L EGLISE210971674000€679€
2023-03-2012RUE DEVANT L EGLISE210971674000€679€
2023-06-196RUE DU DOUZIEME CHASSEURS796653168000€1750€
2023-06-196RUE DU DOUZIEME CHASSEURS796653168000€1750€
2020-06-0511CHE DE BRASSEITTE48837075000€852€
2020-06-0511CHE DE BRASSEITTE48837075000€852€
2020-07-2716RUE DU DOUZIEME CHASSEURS41601129200000€1250€
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2022-09-199006PORT DU CANAL4100800107250€1073€
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2023-05-1511RUE MILAVILLE390120068000€756€
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2022-07-0115RUE MILAVILLE411010840000€364€
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2022-09-214RTE DE COMMERCY511616640000€345€
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2020-07-2372RTE DE MORVAUX589556156750€1761€
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2024-01-1619RTE DE COMMERCY597505118500€1222€
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2024-05-217CHE DE LA GARENNE5102408138200€1355€
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2021-07-289001SEN DE HARONCOTE1254725000€1000€
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2024-05-1654RTE DE MORVAUX310032080000€800€
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2020-11-189RTE DE COMMERCY512013575000€625€
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2022-09-225RUE ST MICHEL155184950000€909€
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2020-12-3014AV DE L EUROPE488770100000€1136€
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2021-09-169AV DE L EUROPE472658110000€1528€
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2021-09-1734RTE DE MORVAUX510217875250€738€
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2023-05-0334RTE DE MORVAUX5102178109400€1073€
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2021-02-095RUE DE LA CASERNE614714250000€340€
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2023-03-305RUE DE LA CASERNE614714259000€401€
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2023-12-053RUE DE LA CASERNE51027347500€466€
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2020-06-253RUE DU FORT4107135113500€1061€
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2023-01-117RUE DES ABASSEAUX33516030800€880€
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2022-02-093RUE DE LA PRAIRIE715699180000€1154€
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2020-09-1013RUE MORGUESSON59512870500€742€
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2022-12-077RUE MORGUESSON5110320181500€1650€
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2023-10-0219RUE ROGER BROCARD5155120268000€1729€
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2021-05-2523RUE DES ABASSEAUX37523061000€813€
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2022-06-161AV MARGUERITE PUEL588189145000€1648€
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2024-05-0714RUE MORGUESSON4865535000€407€
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2022-10-052AV AVENUE PIERRE DE COUBERTIN48136470000€864€
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2022-11-2323RUE ROGER BROCARD5111906191500€1725€
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2023-12-1513RUE DE LA TETE D OR47510040000€533€
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2022-04-2015RUE DES ECOLES4928925000€272€
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2020-10-2835RUE DES ABASSEAUX712524728000€224€
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2021-04-0918RLE DE LA TETE D OR511411648000€421€
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2022-12-296IMP SIRE THOMAS24017430000€750€
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2020-06-1913RUE DES CARMES497180100000€1031€
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2020-08-319RUE SUR MEUSE49717872500€747€
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2023-06-0724RUE GENERAL AUDEOUD35310560400€1140€
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2022-05-1018RUE GENERAL AUDEOUD718335040000€219€
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2022-04-204PL DES ALLIES4142415228000€1606€
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2021-07-2716RUE GENERAL AUDEOUD716432535500€216€
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2022-09-3016RUE GENERAL AUDEOUD716432579000€482€
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2021-05-1112RUE DES CARMES3536026000€491€
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2023-06-157RUE DU GENERAL BLAISE47637104000€1368€
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2021-09-286RUE SUR MEUSE59010084000€933€
2021-09-286RUE SUR MEUSE59010084000€933€
2021-03-2624RUE ROGER BROCARD8227732248000€1093€
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2021-08-0962RUE DES ABASSEAUX4160240133000€831€
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2021-01-257ALL DES VIOLETTES49468787250€928€
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2020-10-0714RUE DU GENERAL BLAISE57110026000€366€
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2021-10-1428RUE DU GENERAL BLAISE5144204133510€927€
2021-10-1428RUE DU GENERAL BLAISE5144204133510€927€
2023-02-2025RUE SUR MEUSE49129530000€330€
2023-02-2025RUE SUR MEUSE49129530000€330€
2020-05-203RUE DES MESANGES382610100000€1220€
2020-05-203RUE DES MESANGES382610100000€1220€
2023-08-0314RUE DU FOUR3626630000€484€
2023-08-0314RUE DU FOUR3626630000€484€
2023-08-287RUE GENERAL AUDEOUD516911573680€436€
2023-08-287RUE GENERAL AUDEOUD516911573680€436€
2022-01-123RUE BASSE DES FOSSES3891822000€247€
2022-01-123RUE BASSE DES FOSSES3891822000€247€